Земельні оборудки на Закарпатті: поліцейські викрили організовану групу, яка заволоділа 16 ділянками вартістю майже 14 млн грн
Опубліковано 06 листопада 2026 року о 14:00
Серед підозрюваних - двоє депутатів сільської ради, колишній підприємець та місцева мешканка. Для незаконного оформлення землі фігуранти використовували підроблені документи та підставних осіб. Організатора затримали під час спроби втечі з України. Згодом правоохоронці викрили й спробу використати кошти, отримані від земельних оборудок, для внесення за нього застави.
Схему незаконного заволодіння землями державної та комунальної власності викрили оперативники управління стратегічних розслідувань у Закарпатській області Нацполіції спільно зі слідчими обласної поліції, співробітниками СБУ та прокурорами.
За даними слідства, упродовж 2024–2026 років учасники організованої групи незаконно оформили 16 земельних ділянок загальною площею понад 4,6 га в Ужгородському районі.
Організатором схеми став колишній посадовець відділу земельних відносин Баранинської сільської ради, який також є депутатом цієї ради. Використовуючи професійні знання та доступ до землевпорядної документації, він підшукував привабливі для продажу ділянки державної та комунальної власності.
Для незаконного оформлення землі учасники групи використовували рішення сільських рад 1990-х років про передачу ділянок громадянам, які так і не зареєстрували право власності. На основі цих рішень виготовляли підроблені архівні витяги й технічну документацію, вносили недостовірні відомості до Державного земельного кадастру та реєстрували землю на підставних осіб.
До схеми організатор залучив ще одного депутата сільради, колишнього підприємця та місцеву мешканку. Учасники відповідали за підготовку документів, пошук номінальних власників, переоформлення ділянок і пошук покупців.
Щоб приховати незаконне походження землі, фігуранти змінювали кадастрові номери, об’єднували та ділили ділянки, переоформлювали їх на родичів, знайомих і підконтрольних осіб.
Згодом землю продавали за договорами із заниженою вартістю. Різницю між задекларованою та фактичною ціною покупці сплачували готівкою, яку учасники групи розподіляли між собою.
Зокрема, правоохоронці задокументували такі епізоди:
- Незаконне заволодіння правами на 10 ділянок площею майже 2,4 га вартістю понад 5 млн грн. Йдеться про землі колишнього державного підприємства «Радгосп-завод «Великолазівський» та територію села Великі Лази. Ці факти підтверджено експертизами.
- Заволодіння шістьма ділянками площею майже 2,2 га вартістю понад 8 млн грн у мікрорайоні Горяни, урочищі Качанівка, в Ужгороді. Фігуранти також планували збільшити земельний масив ще на 0,8 га та після переоформлення продати його за понад 270 тисяч доларів.
За оформлення землі на своє ім’я підставні особи отримували від 1 000 до 2 000 доларів. Деякі з них навіть не знали, де розташовані ділянки, власниками яких формально стали.
28 жовтня поліцейські за силової підтримки спецпідрозділу КОРД затримали організатора поблизу річки. За оперативною інформацією, він планував залишити Україну, щоб уникнути кримінальної відповідальності.
Чотирьом учасникам організованої групи повідомили про підозру. Залежно від ролі їхні дії кваліфіковано за:
- ч. 5 ст. 190 - шахрайство;
- ч. 2, 3 ст. 209 - легалізація майна, одержаного злочинним шляхом;
- ч. 3 ст. 358 - підроблення документів Кримінального кодексу України.
Трьом підозрюваним суд обрав тримання під вартою з можливістю внесення застави: двом депутатам сільради - 2 995 200 та 998 400 грн, місцевій мешканці - 2 163 200 грн. Ще одному фігуранту призначили нічний домашній арешт.
Спроба внести заставу коштами від земельних оборудок
Перебуваючи під вартою, організатор доручив братові забрати зі спеціально облаштованої схованки понад 54 тисячі доларів, отриманих від незаконних операцій із землею. Гроші він мав обміняти на гривні та використати для внесення майже 3 млн грн застави.
Після обміну валюти правоохоронці затримали чоловіка. Під час слідчих дій вилучили 2,5 млн грн, автомобіль та ще 20 тисяч доларів. У пункті обміну валют вилучили 54 тисячі доларів і 300 євро.
Братові організатора також повідомили про підозру за ч. 2 ст. 209 Кримінального кодексу України. Суд обрав йому тримання під вартою з можливістю внесення застави понад 2,1 млн грн.
Загалом у межах розслідування правоохоронці провели 43 обшуки. Вилучили землевпорядну та архівну документацію, кадастрові плани, договори купівлі-продажу, комп’ютерну техніку, телефони, електронні носії інформації, чорнові записи та інші речові докази.
Слідчі встановлюють повне коло причетних осіб та остаточний розмір збитків, завданих державі й територіальній громаді. Досудове розслідування триває за процесуального керівництва Закарпатської обласної прокуратури.
Відповідно до статті 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину, доки її вину не доведено в законному порядку та не встановлено обвинувальним вироком суду.
Департамент стратегічних розслідувань Національної поліції України
