Масштабна квартирна афера на Львівщині: судитимуть учасників злочинної групи, які планували привласнити оселі на майже 30 млн грн

До суду скеровано обвинувальний акт щодо восьми учасників злочинної групи, які під час будівництва багатоквартирного житлового будинку мали намір заволодіти майновими правами на 12 квартир, вартість яких складає 29,8 млн грн. Організатори оборудки разом із підставними «покупцями» виготовили фіктивні  договори купівлі-продажу «майнових прав» та безпідставні позови до суду, аби оформити право власності на квартири в новобудові. Слідство завершено. Зловмисникам може загрожувати до дванадцяти років увʼязнення з конфіскацією майна.

Як встановили оперативники управління стратегічних розслідувань у Львівській області спільно зі слідчими слідчого управління обласної поліції, 75-річний мешканець Львова разом зі своєю 42-річною цивільною дружиною організували багаторівневу шахрайську схему з метою незаконного заволодіння нерухомістю в новозбудованому багатоквартирному будинку на території Львівської області.

Власник земельної ділянки та будівництва уклав договір про спільну діяльність із довіреною особою. Останній отримав право на користування землею, де мав надалі побудувати багатоквартирний житловий будинок за кошти власника із залученням будівельної фірми-підрядника. Після того як перша секція будинку була зведена, довірена особа, не маючи жодних законних прав на розпорядження квартирами, організував «схему» незаконного заволодіння ними. На той час зловмисник вже був у статусі «підозрюваного» та офіційно перебував у «розшуку» в іншому кримінальному провадженні, що стосувалося цього ж житлового комплексу. 

Через підставних «покупців» ділки оформили фіктивні попередні договори купівлі-продажу майнових прав на 12 квартир. Із метою легалізації документів, учасники злочинної групи навмисно підробили «фіктивні» договори купівлі продажу про нібито проведені розрахунки між сторонами та продаж цих об’єктів нерухомості «заднім числом». Зі свого боку організатор, перебуваючи на той час за кордоном, підписав договори в графі «продавець», не зважаючи на те, що не мав права здійснювати такі операції. 

Розуміючи, що власник будівництва не визнає підроблені угоди, учасники групи подали на нього позови до суду від імені підставних «покупців» з метою визнання за ними права власності на квартири. У ролі таких покупців подружжя залучило знайомих, які надали свої дані для оформлення фіктивних договорів.

Надалі учасники оборудки планували здійснити державну реєстрацію права власності на зазначені об’єкти та повністю заволодіти ними.

Загальна ринкова вартість 12 квартир, майновими правами на які намагалися заволодіти фігуранти, становить 29,8 млн грн.

Наразі досудове розслідування у кримінальному провадженні завершено. Дії 10 обвинувачених учасників злочинної групи кваліфіковані за кількома статтями Кримінального кодексу України. 

ч. 5 ст. 190 (Шахрайство);

ч. 3 ст. 358 (Підроблення документів, печаток, штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів);

ч. 2 ст. 384 (Введення в оману суду або іншого уповноваженого органу).

Заходи з викриття проводились під процесуальним керівництвом Львівської обласної прокуратури.

Департамент стратегічних розслідувань

Національної поліції України